成安县人民政府办公室

关于迅速开展全县城镇自建房安全隐患

大排查工作的紧急通知

各乡（镇）、经开区、县直各相关部门：

        近日，习近平总书记对4月29日湖南省长沙市望城区金山街道一居民自建房发生倒塌事故作出了重要指示，根据河北省人民政府办公厅《关于迅速开展全省城镇自建房安全隐患大排查工作的紧急通知》（冀政办传〔2022〕5号），文件要求，结合我县实际，从即日起对各部门扎实组织对本部门以及下属单位房屋安全隐患进行排查，具体如下：

        一、排查范围

        各乡镇、经开区、县直各单位对本部门所有管辖的办公用房和下属单位办公用房、门市、仓库、厂房等房屋建筑进行排查整治，不留死角、不留盲区。对于鉴定为C级、D级的危险房屋，要及时纳入城市危险房屋台账管理。

        二、排查时间

        自即日起至5月22日前全面完成排查工作房屋安全隐患排查汇总表和台账情况，经主要负责领导审签后加盖公章，报送至县住建局村镇科，联系人：冯欢欢，15100080388。

        三、排查内容和方式

        要摸清房屋的位置、土地属性、建造时间、单体面积、层数、用途（经营、出租、自住）、结构形式、是否存在加层建设、是否存在加固或改造建筑、并初判安全级别。

        四、处置方式

        排查过程中初判C级危险房屋，须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理。排查过程中初判的 D 级危险房屋，用于经营的要立即停业；用于出租的要立即停止出租；属于办公、自住的，人员要立即搬离；随即进行专业鉴定机构进行鉴定。要树立“隐患就是事故，事故就要处理”意识，分级分类迅速整治，切实消除安全隐患。

对于暂时无法拆除的D级危险房屋，尤其是其中用作经营（含出租）的自建房，要立即停租停业，严格落实停用措施，确保全部腾空、全部撤离，同时设置警戒措施，界定安全区域，实行封闭管理，防范人员倒流。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       成安县人民政府办公室

                                                                                                                                                                                         2022年5月18日 

 

 

          附件3

 

房屋鉴定等级标准

 

A级：地基基础完好、稳固；承重墙无裂缝、剥蚀、歪斜；木柱、梁、檩、木屋架无腐朽或虫蛀，无变形；混凝土柱、梁无剥蚀、无裂缝、无变形；屋面无变形；无渗水现象；椽、瓦完好。

B级：地基基础导致上部结构有轻微沉降裂缝；承重墙有轻微开裂或剥蚀；木柱、梁、檩，木屋架轻微腐朽或虫蛀；有轻微变形；构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/6；混凝土柱、梁表面表面轻微剥蚀或轻微开裂；屋面表面剥蚀严重，钢筋外露；出现严重开裂、变形。

C级评定标准：指部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

1、地基基础：地基基础尚保持稳定，基础出现少量损坏；

2、墙体：承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体明显开裂，部分承重墙体明显位移和歪闪；非承重墙体普遍明显裂缝；部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象；

3、梁、柱：梁、柱出现裂缝，但未达到承载能力极限状态；个别梁柱节点破损和开裂明显。4、屋盖：楼、屋盖显著开裂；屋盖板与墙、梁搭接处有松动和明显裂缝，个别屋面板塌落。

D级评定标准：指承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

1、地基基础：地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌；2、墙体：承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌；墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂；非承重墙局部倒塌或严重开裂；

3、梁、柱：梁、柱节点破坏严重；梁、柱普遍开裂；梁、柱有明显变形和位移；部分柱基座滑移严重，有歪闪和局部倒塌；

4、屋盖：屋盖板普遍开裂，且部分严重开裂；屋盖板与墙、梁搭接处有松动和严重裂缝，部分屋面板塌落；屋架歪闪，部分屋盖塌落。