成安县住房和城乡建设局2024年工作谋划

       2024年住建局将围绕县委、县政府中心工作，继续按照我局制定的1287工作思路和三个严禁、三个阳光、三个优化和三个服务，全面做好2024年住建局领域各项工作。

（一）“1287”工作思路

“1”：各项工作争先创优。2024年力争质量考核继续位列第一，房地产预售面积建筑业生产总值、房地产从业人员工资和房地产固投确保位列全市第一方阵。

“2”：一是抓好重点工作落实省、市、县交办的各项工作，件件有落实，事事有回复，争取提前高质量完成，同时要创出一批亮点工作。二是抓好信访工作稳定。坚持2024年信访投诉量下降50%为目标，持续从根源上抓取，确保房地产市场健康稳定。

“8”：统筹推进8个城建理念，推动县城品质提升。

一是以燕赵宜居城建提升为抓手，打造宜居成安；按照省市要求，牵头做好全县各相关部门在城市建设、市政基础设施、教育医疗设施等方面按照A类县目标打造。

二是以城市更新为理念，按照留、改、拆、建要求，谋划片区改造项目，改善老城区、街区面貌；

三是以绿色社区创建为引领，打造1-2社区，提升小区居民幸福感。

四是以公共租赁住房建设为突破，改善外来务工、公务员、教师等人员的居住环境，完成公租房置换项目主体工程建设。

五是以城市体检为突破口，补齐城市公共设施短板。

六是以争取中央预算内资金和专项债券谋划实施一批重点工程。

七是以农村住房改善为目的，争取每一个乡镇推出一个典型，继而起到引领推广作用（装配式和超低能耗）。

八是以稳房价为目标，大力支持房地产企业发展。每季度对成安县房地产市场行情进行科学分析，形成分析报告，并联合相关部门做好市场调控。

“7”严管建筑工程七个方面，即：“质量监管、安全生产、扬尘治理、未批先建、取得开工证批后监管、取得预售证后预售监管、工程完工后验收监管”。第一，对在建项目施工过程严格监管质量、安全、扬尘，同时加快对公建项目一些违法施工建设项目，加大处置力度；第二，在企业取得开工证后及时召开局长办公会，邀请开发企业、业主单位、项目经理、监理公司和施工单位进行全面技术交底。同时，全面对企业进行安全、质量、扬尘监管，确保不出现未批先建、违规预售、未按图纸施工建设等现象；第三，企业取得预售证前后，严格查处违规预售、捆绑销售以及不按规定公示相关信息等欺骗欺诈行为；第四，企业竣工验收时，要根据规委会出具条件全面从质量、消防、节能等方面对项目进行验收，确保不出竣工后的一系列信访稳定问题。

（二）实施“三个严禁”制度。2024年住建局将进一步转变作风，优化服务。即：要求住建局做全体干部职工严禁利用职务之便承接工程、严禁接收企业宴请、严禁到企业吃拿卡要。

（三）实施“三个阳光”制度。即：阳光执法、阳光行政、阳光流程，为企业搞好服务，做最好营商环境机关。

（四）实施“三个优化”制度。即：优化干部队伍建设、优化干部思想教育，优化纪律检查制度。

（五）实施“三个服务”制度。即：服务办事企业、服务办事对象、服务来访群众。

（六）实施“五个例会”制度。即：每月5号召开预售监管例会，每月10日召开质量监管例会，每月14日召开物业管理例会，每月18日召开安全、扬尘监管例会，每月25日召开房地产项目企业例会，目前5个例会均已开展，全面推动住建系统各项工作健康开展。