成安县2019年廉租住房实物配租抽签实施方案

成安县2019年廉租住房实物配租抽签实施方案

 

为切实做好2019年保障性住房实物配租分配抽签工作，确保我县符合申请条件的家庭及时分配入住，根据省市的相关规定，制定本实施方案。

一、实施原则

保障性住房实物配租分配抽签工作必须坚持依法办事、统一指挥、抽签定位、公开公平、方便群众、讲求程序、严格监督的原则。

二、抽签时间及地点

1、抽签时间：2019年5月28日上午8时。

2、抽签地点：2015年度公租房小区院内。

详细地址：邯大公路与聚良大道交叉口北行400米路西。

三、领取《保障性住房配租通知书》时间及地点

领取时间：2019年5月21日---2019年5月24日

领取地点：成安县行政服务大厅二楼两房中心窗口

四、抽签对象及房源准备

1、经审核本次符合廉租住房保障实物配租保障户数为80户，一般安置户63户，优先安置家庭17户，其中，残疾、大病8户，65岁以上老人 2户，退役军人7户。（优先安置抽签对象为：1、残疾一、二、三、四级；2、65周岁以上老人；3、县级以上（含县级）医院诊断重大疾病；4、退役军人、烈士遗嘱、市级以上劳动模范），对其所选楼层主要安排在低楼层（或电梯房），方便其生活起居。

2、根据个人申请意愿，本次参加一般抽签家庭63户，其中大户型抽签的20户，参加小户型抽签的43户。

3、保障性房源套数：本次拟分保障性住房55套，其中：鑫盛源小区6套，新兴家园小区4套，富康新城小区12套，凤凰新城小区21套，嘉豪小区10套，盛世家园2套。优先安置房源17套，小户型凤凰新城6号楼四楼404、406、408、410、412号房。大户型：富康新城：23号楼一单元1901、1902，二单元1901、1902，三单元1901、1902,24号楼一单元1902、二单元1901、1902、1903三单元1901、1902号房。其余38套为一般安置房源。

五、抽签议程

1、9：00:完成抽签对象验证入场排队抽签准备。

2、领导讲话。

3、主持人宣布开始抽签，讲解抽签办法。

4、房屋定位号、轮候号当场公示装箱。

6、优先安置家庭抽顺序号、登记。

7、优先安置家庭按所抽顺序号抽取房屋定位号并现场登记确认后离场。

8、非优先安置家庭同方式抽顺序号、登记。

9、非优先安置家庭按所抽顺序号抽取房屋定位号并现场登记确认后离场。

六、具体操作办法

（一）抽签资格确认

经确定为廉租住房保障实物配租对象且具有民事行为能力的申请人（被委托人需持委托人经申报单位加注意见并盖公章认可的委托书及本人身份证）在规定时间内领取《保障性住房配租通知书》，才具有抽签的资格。由县住建局负责办理《保障性住房配租通知书》，一户一张《保障性住房配租通知书》或（优先安置家庭户持优先安置《保障性住房配租通知书》）。

入场时需检验《保障性住房配租通知书》、抽签人（以下包括被委托人）身份证（被委托人应提交上述委托书）。

（二）抽签的准备

1、本次参与抽签的全过程，邀请公证处等单位一道全程监督抽签工作。

2、编写抽签顺序号。按实物配租申请家庭户数的实际数量编写顺序号，（顺序号加盖县住房保障部门公章，其式样见图一）。

 

成安县2019年保障性住房分配 大户型抽房顺序号                 001   （公章）

图一：

 

 

 

 

 

成安县2019年保障性住房分配 小户型抽房顺序号                 001   （公章）

 

 

 

 

 

成安县2019年保障性住房分配 空 号     （公章）

 

 

 

 

 

 

 

3、制作房屋定位号以及轮候号，根据本次分配廉租住房房源进行编号。其住房编号格式为：（廉租住房项目）    号楼    单元    房号（阿拉伯数字）。下图二表示成安县某某小区廉租住房1号楼1 单元 101号。三轮候号：抽签时，抽到轮候号的家庭可拿着轮候号进行签字确认，等待有空闲房源时可根据抽到轮候号依次安排入住。

图二：

成安县2019年保障性住房分配 抽签定位号                某小区1号楼1单元101        （公章）

 

 

 

 

 

 

 

图三：

成安县2019年保障性住房分配 轮候号01         （公章）

 

 

 

 

 

4、制作抽签箱。

（三）抽签方法及步骤

1、抽签方法。

①优先安置家庭，抽签人持优先《保障性住房配租通知书》、身份证入场。先抽顺序号，随后抽房屋定位号，抽完签后，抽签人完善登记签字手续即可离场。

②其他安置家庭于优先安置家庭完成后抽取，同样先抽顺序号，再抽房屋定位号，抽签人完善登记签字手续即可离场。空号待房源号抽完后参加轮候号抽取。

2、抽顺序号。抽签人按照现场签到顺序号依次从抽签箱内任意抽出顺序号，当场查看公布顺序号并登记。

3、抽房屋定位号。抽签人凭顺序号签上的编号。按照现场工作人员唱号上台，在抽签箱内任意抽出房屋定位号，交工作人员当场查看公布房屋定位号，并在工作人员的引领下，由登记确认组予以验证、登记、签字捺手印后，方可离场。若抽签人拒不签字捺手印则视为自动放弃保障性住房实物配租资格，下年度不得重新申报住房保障。抽到空号的申请人登记确认后抽取轮候号。

4、在抽签过程中，如抽签人不在现场，由工作人员当场唱号三次仍不到场，依次由下一序号抽签人进行抽签，该户抽签号依次排在最后进行。若抽签人最后仍不在现场的，经工作人员当场唱号三次后，即取消本次抽签资格。

5、整个抽签工作过程及结果依法公证，由县公证处派出公证员全过程参与监督。

七、组织构架、工作职责及任务

廉租住房实物配租抽签工作，成立指挥部，下设5个工作组。

指挥长：

副指挥长：

成员：保障性住房领导小组成员单位

（一）综合协调组

组长：

组员：办公室工作人员

主要职责任务：负责抽签工作的统一指挥，上下协调，联系现场的县属部门领导以及工作人员的调派。

（二）入场资格验证组

组长：

组员：

主要职责任务：负责入场人员的资格验证，查验入场工作人员和抽签对象的证件是否齐全有效，决定是否允许入场。

（三）抽签工作组

主要职责任务：负责抽签工作的具体实施

1、抽签操作组

组长：

组员：

主要职责任务：负责抽签工作的准备及现场抽签工作。抽签工作的准备包括：抽签实施方案的制作、宣传资料的印制、告知通知的发放、委托书（式样）的草拟；现场抽签操作工作主要包括：组织和呼叫抽签人到现场抽签，控制抽签节奏，营造抽签氛围，当场宣布抽签号码，引领抽签人到登记确认组登记。

2、登记确认组

组长：

组员： 

主要职责任务：负责抽签结果登记表的设置；抽签结果登记、签字及资料的归档管理工作以及登记时必要的物资准备。

在现场登记签字过程中，如有拒绝签字或拒绝捺手印的，由本组工作人员在监督组的指导下，注明“本人拒绝签字”，同时工作人员署名，依法予以确认。

八、工作纪律要求

工作人员的要求：

1、服从指挥，听从安排。

2、严格履行岗位职责，不得擅离职守，如有其他公务需离岗，要与同组的同志衔接并报告组长。

3、居民如出现思想波动，工作人员必须及时采取措施疏导教育，稳定情绪。

4、随时保持与上级的联系，出现情况及时报告和处理。

5、实行责任追究制，谁出问题谁负责任。

6、严禁酗酒。

 

 

 

入 场 须 知

 

为了切实搞好2019年廉租住房实物配租分配抽签工作，确保城镇最低收入家庭住房困难的切身利益，现作如下须知：

一、参与的实物配租分配抽签户（被委托人），必须是具有完全民事行为能力的公民。

二、实物配租分配抽签户（被委托人）必须持《保障性住房配租通知书》、本人身份证原件、被委托人须持委托人的委托书原件（委托书原件需申报单位加注意见并盖公章确认）和委托人的身份证复印件入场，现场工作人员凭统一制作的工作证入场，除此之外的其他人员一律不准入场。

三、严禁携带管制刀具及易燃易爆危险物品入场。

四、严禁酗酒后入场、抽签现场内严禁吸烟。

五、实物配租分配抽签户（被委托人）要提前作好相关工作安排。

六、会场内必须保持肃静，实物配租分配抽签户（被委托人）自觉将手机置于无声状态。不得高声喧哗、寻衅滋事、扰乱会场，不听劝阻蓄意破坏实物配租抽签工作秩序者，由公安人员依法强制带离现场，若因被强制带离造成本人不能参与抽签的，视为放弃本次抽签资格。

七、实物配租分配抽签户或委托人，按规定程序依次抽签。一经抽中，不得反悔，并现场完善签字手续。若对所抽中签号不满拒绝签字的，由现场工作人员在所抽中签号和相应确认登记表上注明“本人拒绝签字”，同时工作人员署名，依法予以确认。

八、放弃抽签或抽中房号后不签定房屋租赁合同者，在下年度不得重新申报住房保障。